Amerikai konyhás nappali
Jelenlegi állapotLátványterv
A konyha megnyitásának lehetősége műszaki felmérés alapján dönthető el.
Balassagyarmat, Trikál József utca
Eladó családi ház Balassagyarmaton
Kertes, garázsos téglaház a történelmi villanegyed közelében, saját igények szerint korszerűsíthető belső terekkel.
Irányár
68 000 000 Ft
- Lakóterület
- 140 m²
- Telekterület
- 450 m²
- Szobák
- 3 + 1 félszoba
- Energetika
- H
Eredeti fotóEladó ház Balassagyarmat, Trikál József utca
Az ingatlan bemutatása
Balassagyarmaton, a Trikál József utcában, a történelmi villanegyed közelében eladó egy 140 m² lakóterületű, 3 + 1 félszobás téglaépítésű családi ház 450 m²-es telken. A földszinten tágas nappali–étkező, külön konyha és zuhanyzós fürdőszoba található. A beépített tetőtérben szobák és egy sarokkádas fürdőszoba kapott helyet. A házhoz fűtött garázs, pince és padlás is tartozik.
A nappali halszálkás parkettája és a fa lépcső megőrizhető a korszerűsítés során. A ház részben felújítandó, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja. A Palóc liget és a Hősök tere sétatávolságra van.
- 140 m² lakóterület
- 450 m² telekterület
- 3 + 1 félszoba
- Beépített tetőtér
- Fűtött garázs
- H energetikai besorolás
Környék
Sétatávolságra a belvárostól
A Palóc liget és a Hősök tere gyalog is könnyen elérhető a Trikál József utcából.
Palóc liget
kb. 550–650 m · 8–10 perc séta
Hősök tere
kb. 150–400 m · 2–5 perc séta
A gyalogos távolságok becsült értékek az utca szakaszától függően. A térkép a ház hozzávetőleges helyét mutatja.
Eredeti fotók
Fotógaléria – Jelenlegi állapot
A ház mai állapotát bemutató, eredeti fotók. Kattints egy képre a nagyításhoz.
Lapozz oldalra a további fotókért.
Tervlapok
Alaprajzok és metszet
1.Földszinti alaprajz
2.Tetőtéri alaprajz
3.Alapozás és pince alaprajza
4.A–A metszet
Az eredeti tervlapok fotómásolatai. A nyomtatási méretarány eltérhet.
Látványtervek
Felújítási és berendezési ötletek
Így is alakítható a ház. Húzd a csúszkát a jelenlegi állapot és a látványterv között. A látványtervek a berendezés és a felújítás lehetséges irányait mutatják.
Világos, natúr fürdőszoba
Jelenlegi állapotLátványterv
Tetőtéri gyerekszoba
Jelenlegi állapotLátványterv
Lépcsőház korszerűsítése
Mézbarna tölgyfa lépcső, a padlóhoz illő mézbarna ajtókeretekkel és fehér villanykapcsolókkal.
Lépcsőház – földszinti nézet
Jelenlegi állapotLátványterv
Lépcsőház – emeleti nézet
Jelenlegi állapotLátványterv
Wekerle Plusz · energetikai felújítás
Wekerle+ Családi Ház Program – energetikai korszerűsítés
A ház energetikai besorolása H, a homlokzaton jelenleg nincs külső hőszigetelés. A felújítás tervezésekor érdemes felmérni a homlokzat és a födém szigetelését, a nyílászárócsere és a fűtéskorszerűsítés lehetőségét.
A hivatalos tájékoztató szerint a Wekerle+ Családi Ház Program tervezett indulása 2027 februárja. A program kedvezményes hitelt és vissza nem térítendő támogatást kapcsol össze. H–I besorolásnál, a program feltételeinek teljesítése esetén, a támogatás a felvett hitelösszeg 50%-a lehet. A támogatáshoz legalább 30% igazolt energiamegtakarítás szükséges. A konkrét jogosultságot az ingatlan és az igénylő adatai alapján kell megállapítani.
A Wekerle Plusz (Wekerle+) program részleteiről a hivatalos tájékoztató ad pontos információt.
Kapcsolat és megtekintés
Egyeztessünk időpontot a megtekintésre
Balassagyarmat, Trikál József utca · Irányár: 68 000 000 Ft